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Wohlfühwohnung: moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit uneinsehbarem Garten, Grillhäuschen und Terrasse in der Nordstadt!
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: ab 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: ab 01.10.2016
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnananlage mit Reihenhauscharakter, wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang und verteilt auf das Erdgeschoss mit eigenem kleinen Garten, und das Obergeschoss.
So hat man niemanden über sich wohnen und fühlt sich wie einen Haus. Die moderne Bauweise ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Obergeschosses, da keine Dachschrägen vorhanden sind.
Helle, freundliche Räume laden zum Wohlfühlen ein. Durch die Fussbodenheizung entfallen Heizkörper, sodass die Einrichtung der Räume frei gestaltet werden kann.
Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die Terrasse mit Garten und dem separaten Grillhäuschen verspricht entspannte Stunden nach einem hektischen Arbeitsalltag oder ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.
Lage
Die Lage am Rande der Nordstadt von Singen, mit Nähe zum Wald, bietet angenehmes Wohnen, fernab vom Trubel der Innenstadt. Regelmässige Busanbinungen zur Innenstadt und Bahnhof sind direkt vor der Tür vorhanden.
Singen am Hohentwiel ( 45.355 Einwohner) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kliometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Seit dem 1.April 1956 ist Singen Große Kreisstadt.
In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.
Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen. Eisenbahn, Bundesstraße und Autobahn kreuzen sich hier: Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall - vor Singens Haustür liegen reizvolle Ziele für Ferienreisen und Tagesausflüge.
Die Infrastruktur von Singen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Behörden und kulturelle Einrichtungen bieten viele Möglichkeiten den Alltag entspannt zu gestalten.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Energieausweis wird nachgereicht.
Vermietet wird an Mieter mit geregeltem Einkommen!
Eine Selbstauskunft wird vom Vermieter verlangt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC mit Tageslicht
- grosser, offener Wohn und Essbereich
- integrierte Wendeltreppe ins Obergeschoss
- integrierte Küche ( Übernahme der EBK möglich)
- Zugang zur Terrasse
- uneinsehbarer eigener Gartenanteil
- Abstellraum im Garten, außerhalb der Wohnung
Obergeschoss:
- Flur mit integrierter PC-Ecke
- Schlafzimmer Eltern
- Kind I
- Kind II
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Tiefgarage