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Wohnen in Meckenbeuren - Wohntraum am Bodensee ***** Eine Region mit Potential 4
Kaufpreis: € 274.000,00
Wohnfläche: ca. 88.02 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.02 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Viele Freiräume und Grünflächen prägen den Wohntraum Meckenbeuren an der Max-Eyth-Straße, der architektonisch den neuesten Anforderungen entspricht.
Verteilt auf vier Häuser entstehen insgesamt 88 Wohnungen in einem ausgewogenen Mix. Das Angebot reicht von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein privater Gartenanteil, die Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss besitzen einen großzügigen Balkon. Für einen bequemen Zugang zu den Wohnungen sorgt nicht nur ein lichtes Treppenhaus, sondern auch ein Lift. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit insgesamt 137 PKW-Stellplätzen. Durch die zentrale Zufahrt zur Tiefgarage entsteht ein im Innern verkehrsfreies und damit ruhiges Wohnquartier.
Das Projekt wird von der Firma BPD Immobilienentwicklung GmbH realisiert.
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH gehört zu den großen europäischen Bauträgergesellschaften und ist eine Tochter der niederländischen Rabobank und damit Teil einer der bedeutendsten und sichersten Banken Europas.
In Deutschland ist die BPD mit acht Niederlassungen in Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Nürnberg, München und Stuttgart vertreten. In Baden-Württemberg ist das Team der Niederlassung Stuttgart bereits seit über 12 Jahren tätig. In Stuttgart und in den Regionalbüros Freiburg, Überlingen und Mannheim realisieren 31 Mitarbeiter jährlich ca. 350 Wohneinheiten. (www.bpd-stuttgart.de)
Seit 2016 ist die Niederlassung Stuttgart auch im Bodenseekreis mit einem Regionalbüro in Überlingen vertreten. Von hier aus werden alle Projekte im Bodenseekreis gesteuert. Erste Projekte in Konstanz (http://www.bpd-stuttgart.de/stuttgart/3375-Konstanz-Neue-Mitte-Petershausen-2-BA) und Allensbach wurden bereits realisiert, aktuell im Vertrieb und im Bau sind Eigentumswohnungen in Meckenbeuren (http://www.bpd-stuttgart.de/wohntraum) und Steißlingen (http://www.bpd-stuttgart.de/krone-areal-steisslingen).
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision direkt vom Bauträger.
Ausstattungsbeschreibung
- Behaglicher und moderner Wohnkomfort
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima
- Parkettböden für den gesamten Wohnbereich
- Hochwertiges Malervlies an Wand und Decke
- Bodengleich geflieste Duschen
- Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
- Freisitze mit Außenleuchten
- Großflächige Thermo-Kunststoff-Fenster, innen weiß, außen grau (3-fach verglast in den Wohnräumen)
- Elektrische Rollläden
- Moderne Sanitärausstattung
- Große Fliesenauswahl in vielen Formaten
- Zu Ihrer Sicherheit: Farbige Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung
- Rauchwarnmelder gemäß LBO
Lage
Das Neubauprojekt wird in einem ruhigen Wohnbaugebiet in Meckenbeuren realisiert.
Meckenbeuren ist eine attraktive Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg.
Größere Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Regional, überregional, national und auch international ist Meckenbeuren nicht nur sehr schnell und bequem zu erreichen, sondern auch infrastrukturell optimal angeschlossen.
- B30 (Ulm-Laupheim - Biberach a.d.R. - Ravensburg - Friedrichshafen)
- A96 (Lindau-München) ca. 25 km entfernt
- Bahnhof in Kehlen ca. 700 m entfernt (regionale Erreichbarkeit)
- Hauptbahnhof in Meckenbeuren ca. 2 km entfernt (überregionale Erreichbarkeit)
- Flughafen Friedrichshafen (national und international)
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen eine sehr familienfreundliche Lage. Weiterbildungseinrichtungen, wie z.B. Berufsschulen, Hochschulen, fachspezifische Schulen und weitere Gymnasien sind in den benachbarten Städten (Friedrichshafen, Ravensburg, Tettnang, Weingarten) durch eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 19.500 €/Stellplatz erworben werden.
Besuchen Sie uns persönlich vor Ort: Freitags 13 Uhr bis 16 Uhr oder nach Vereinbarung!