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Großes Ein-Zweifamilienhaus mit Potential!
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 7000 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in Hanglage mit herrlichem Park in bester Lage mit 2 Teichen
Schöner Blick von der Terrasse ins Azaleen- und Rhododendrontal und Durchblick in den Wald
3000 qm Wald mit eigenem Holzbestand für den Kachelofen und den Kamin
Sonnendurchflutete Zimmer
Ausstattungsbeschreibung
Parkett, Dielenboden, Fliesen, Kachelofen, Kamin,
überdachte Terrasse,
Dachboden/Studio noch ausbaubar
separater Gartenraum,
Kabel-Fernsehen
Erbaut 1959 Anbau 1987
Lage
Der S-Bahn Anschluss nach Hamburg in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss A 26 Stade - Buxtehude
2 km nach Horneburg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Marktkauf und Restaurants
Banken und Sparkassen sind auch im Ort
Sonstige Angaben
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Sonstiges
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kauf - Courtage
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, STAHL Immobilien GmbH und ggfs. deren Beauftragter erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 58,73 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen