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*** Großes Ein-Zweifamilienhaus mit Anbau, Garage u. Garten in Nickenich ***

Preis: 110.000,00
Region: Nickenich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 September, 5:15
Aufrufe: 0
ID: 04glYlb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 425 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 425 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 270.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

1958 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit rückwärtigem Anbau und Garage.
425 m² großes Grundstück. Zur Gartenseite hin abfallend.

Ausstattungsbeschreibung

Mauerwerk: Bims.

Decken: Massiv, Hohlkörperdecken.

Fenster: Nahezu gänzlich Alu mit Isolierglas, Baujahr 1998. Zu diesem Datum wurde auch die Haustür erneuert.

Böden: Teppich und Kunststoff.

Heizung: Ölgefeuerte Zentralheizung. Viessmannkessel von 1998.

Sanitär: Ein neues Bad mit bodengleicher Dusche im Anbau des Erdgeschosses. Im Obergeschoss ein Bad aus dem Baujahr mit Wanne und WC.

Elektro: Soweit ersichtlich Modernisierung mit neuem Zählerschrank.

Dach: Satteldach mit Pfannendeckung.

Lage

Das Wohnhaus liegt am Rande des Ortskernes von Nickenich in ruhiger Wohnlage. In der Nachbarschaft Wohnhäuser mit 1-2 Geschossen. Nickenich hat etwa 3.700 Einwohner und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Kindergarten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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