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Wohnen über den Dächern von Kempten mit 180Grad-Bergblick
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Kempten, in einer ruhigen Wohngegend finden Sie diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.
Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Fernblick auf die Allgäuer Alpen und nach Westen zum Kemptner Hausberg.
Über einen großen Eingangsbereich gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich, ebenso wie auch in das sehr großzügige Wohnzimmer. Ein extra Flurbereich führt Sie in die beiden Schlafzimmer, Badezimmer und extra WC.
Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit 10 Einheiten und ist zur Zeit vermietet, kann aber sofort nach Absprache von Ihnen bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster und Rolläden der gesamten Wohnanlage wurden 2014 komplett erneuert.
Alle Böden der Wohnung sind neuwertig, bis auf das Bad. Laminat wurde im Eingangsbereich, Küche, Wohnbereich und im extra Flur verlegt. Beide Schlafzimmer haben hellgraue Teppichböden. Im Bad wurde gefliest und im WC ist Linoleum.
Verschiedene Möbel können neuwertig vom jetzigen Mieter übernommen werden. Dazu gehören der große Wohnzimmerschrank mit eingebautem Elektro-Kamin, die große Ledercouch, der Esszimmer-Tisch mit 4 Stühlen und im Eingangsbereich der neuwertige Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Stellplätze zur Wohnanlage können ebenfalls genutzt werden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im schönen Wohngebiet Kempten-Ludwigshöhe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist ein Kindergarten und Schulen in der Nähe zu finden.
Verschiedene Sportmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Fitness) können direkt von der Wohnung aus, unternommen werden.
Im nebenan gelegenen Naherholungsgebiet befindet sich ein Badeweiher mit Minigolf-Anlage und auch etliche Wald- und Wanderwege.
Sonstige Angaben
Willow Birgit Schweizer
Lizenzpartner IAD
Mariaberg Str. 19, 87487 Ermengerst
Tel.: 0157 56205417
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Göppingen Schillerstraße 2, 73312 Geislingen an der Steige
Provisionshinweis:
3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014, modernisiert, nur Nichtraucher