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Wohnkomfort der Extraklasse - Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf einer ganzen Etage!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnkomfort der Extraklasse - Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf einer ganzen Etage!
Das Wohn-Highlight im Dresdner Westen - Neubau von nur 5 ETW!
Das besondere Wohnerlebnis im Dresdner Westen. Nur 5 Wohnungen entstehen in diesem modernen Neubau mit höchstem Wohnkomfort, welcher bereits in Kürze diesen Jahres fertiggestellt wird. Teilen Sie sich nicht die Etage mit anderen Mitbewohnern, genießen Sie Ihr neues Zuhause auf einer ganzen Etage mit rd. 60 m² im EG mit Wintergarten oder jeweils rd. 100 m² vom 1.OG bis 3.OG. Hochwertigste Ausstattungsmerkmale wie kontrollierte Wohnraumlüftung, Aufzug, Parkett, rd. 10 m² Balkonfläche, 2 Bäder, HWR, Gartenanteil und PKW-Stellplatz um nur einige Details zu benennen. Bezug Herbst 2016!
Ausstattungsbeschreibung
Küche mit Fenster, Wohnen auf einer ganzen Etage
Neubau mit nur 5 ETW
EG Appartement mit rd. 60 m² Wohnfläche und Wintergarten
1.OG bis 3.OG rd. 100 m² mit 4 Zimmern
Wärmeschutz gemäß EnEV 2014
alle Wohnungsfenster bzw. Wohnungsfenstertüren mit elektr. Rollläden
Parkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung
Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartenanteil!
Lift in alle Etage
Staffelgeschoss mit direktem Liftzugang
Staffelgeschoss als 2- oder 3-Zimmerwohnung ausführbar!
Parkett, Feinsteinzeug
rd. 10 m² Balkonfläche ab 1.OG
2 Bäder ab 1.OG
HWR
Gartenanteil für jede Wohnung
PKW-Stellplatz 10.000 EUR zzgl. zum Wohnungspreis
Lage
Der Stadtteil von Dresden gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Standort und ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher