Genießen Sie Ihr neues Zuhause; RENOVIERT & mit großen West-BALKON

Kaltmiete: € 448,50

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 694,43

Nebenkosten: € 146,51

Heizkosten: € 99,42

Kaution: € 1.345,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Wohnanlage suchen, wo die Nachbarn sich noch grüßen und diese sich durch viel Grünfläche, einen Kinderspielplatz, Tischtennisplatte und Fahrradständer hervorhebt und einen eigenen Hausmeister betreut wird...DANN SIND S I E BEI UNS RICHTIG UND WILLKOMMEN!

Die Wohnanlage besteht aus drei Wohnhäusern, die sich inmitten einer parkähnlichen begrünten Anlage mit Spielplätzen befindet.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Mieterkeller in der jeweiligen Etage.

Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Starten Sie durch, denn Qualität finden Sie nicht überall.

Ausstattungsbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung bietet Platz für eine kleine Familie oder Menschen mit Platzbedarf. Die Wände sind mit Rauchfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein PVC-Boden in Laminatoptik ist in der gesamten Wohnung bis auf das Bad verlegt.

Schon im Eingangsbereich wirkt alles hell & freundlich. Platz für Garderobe sowie Schuhschrank ist gegeben. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, die Sie sich mit Ihren Möbeln optimal einrichten können. Der helle neue Fliesenspiegel zur rechten Seite, dort wo auch der E-Anschluss für den Herd ist, ist der Bereich für die Spüle, WM und Geschirrspüler. Auf der linken Seite ist der Platz für großzügige Küchenschränke und Ihre Kühl/GefrierKombi. Jetzt kommt der Clou: Durch eine Schiebetür ist die innenliegende Küche mit dem ½ Zimmer verbunden, was sich wunderbar als Esszimmer einrichten ließe. Natürlich gäbe es auch die Möglichkeit in diesem Bereich ein Arbeits-, Hobby-, Gästezimmer einzurichten.

Das Wohnzimmer ist sehr großzügig, sodass eine familiengerechte Couch, Sideboard und großer Fernseher genauso passt, wie auch ein Esstisch. Weiterhin gibt es eine großzügige Stellfläche für eine Schrankwand. Auch von hier geht es zum ½ Zimmer.

Als zusätzlicher Hingucker der große West-Balkon mit einem fantastischen Blick, um zu zweit in den Sonnenuntergang zu gleiten. Selbst wenn es etwas niesel sollte, durch die Überdachung kein Problem! Lassen Sie Ihrem grünen Daumen die Freiheit. Hier ist mehr Platz als nur für den hauseigenen Kräutergarten. Genießen Sie mit Freunden, in geselliger Runde - alles wird hier zum Erlebnis der Gemütlichkeit.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen kleineren Zwischenflur mit einem großen Einbauschrank. Das kleinere der beiden Schlafzimmer wäre damit nicht zu voll. Das Elternschlafzimmer ist gut zu möblieren.

Das edel geflieste innenliegende Wannenbad, mit frischen pastellfarbenden Mosaikfliesen auf dem Boden und hellen Wandfliesen lässt Sie den Alltag bei einem Schaumbad schnell vergessen.

Bitte beachten Sie, dass die Fenster inklusive der Balkontür in Laufe dieses Jahres erneuert wird.

Lage

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Vereinbaren Sie einen individuellen Termin unter: 0151 20 10 19 17

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mo-Do: 9.00 bis 17.00 Uhr & Fr: 9.00 bis 12.00 Uhr.
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Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Sämtliche Daten sind gemäß Angabe durch die zuständige Hausverwaltung / Eigentümer. Vorvermietung vorbehalten.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal
- Heizungsart : Fernwärme
- Energieausweis : liegt vor

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Vereinbaren Sie einen individuellen Termin unter: 0151 20 10 19 17

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mo-Do: 9.00 bis 17.00 Uhr & Fr: 9.00 bis 12.00 Uhr.
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Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Sämtliche Daten sind gemäß Angabe durch die zuständige Hausverwaltung / Eigentümer. Vorvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen