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Für Kapitalanleger und Eigennutzer! Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 540 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964, renoviert
Renovierungsjahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die modernisierte Doppelhaushälfte liegt in idealer Lage von Schrobenhausen.
2006 wurde bereits umfangreich renoviert. Es wurde u. a. mit Wärmeschutz versehen und es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Ebenso wurde das Bad erneuert.
Das Erdgeschoss ist in Küche, WC, Bad, Esszimmer und Wohnzimmerunterteilt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ebenfalls ein Badezimmer.
Öl-Zentralheizung (BJ 2006) und Solaranlage für Warmwasser sind vorhanden.
Lage
Das Haus liegt in Schrobenhausen, in guter Wohnlage.
Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Schrobenhausen liegt in einem wirtschaftlichen günstigen Dreieck im Raum
zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Drei Großstädte Bayerns - und alle drei naheliegend.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind die Autobahnstrecken München - Nürnberg, die A9, und Verbindung München - Stuttgart, die A8.
Die Anschlussstellen sind über die bestens ausgebaute B 300 schnell zu erreichen.
Der Bahnhof Schrobenhausen liegt nahe am Stadtkern, die Züge der Linie Augsburg - Ingolstadt fahren im Stundentakt.
Mehrere Weltfirmen haben hier ihren traditionellen Standort:
Die BAUER Gruppe, LEIPA und MBDA.
Schrobenhausen ist eine lebendige Stadt mit einem intakten gesellschaftlichen Leben.
Schrobenhausen hat Lebensqualität - Überzeugen Sie sich!
Weitere Informationen über Schrobenhausen erhalten Sie unter www.schrobenhausen.de
Sonstige Angaben
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Oben genannte Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht von uns überprüft.
Für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung.
Die nachfolgenden Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sie dienen nur zur Übersicht.
Falls Quadratmeter oder Maßketten angegeben sind, sind das nur Circa-Werte und nicht verbindlich.
Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.