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Wohntraum mit Bergblick und riesiger Dachterrasse - 4-Zimmer-Wohnung

Preis: 369.000,00
Region: Bad Hindelang, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 8:34
Aufrufe: 0
ID: m1d7QK96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 130.58 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: *** Sie erwerben ohne Käuferprovision ***

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.58 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit Aha-Effekt und beeindruckender Größe. Nach einer umfangreichen Modernisierung erstrahlt Sie in neuem Glanz und hat eine fantastische Dachterrasse mit 63,60 m² (1/4 davon nur in der Wohnflächenberechnung). Das helle und freundliche Tageslichtbad verfügt über eine neue Ausstattung mit weißen Sanitärgegenständen (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und bodentiefe Dusche) und großformatigen Wand- und Bodenfliesen, die farblich harmonisch abgestimmt sind. Der herrliche Wohn-/Essbereich (28,36 m²) und die Wohnküche (17,48 m²) lassen Ihnen viel Spielraum beim Einrichten. Der fantastische Blick auf die umliegenden Berge bis ins Hintersteiner Tal bringt Sie zum Schwärmen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien und eine Einzelgarage. Auf der gleichen Ebene wie die Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum als Kellerersatz (8 m²) mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

***Sie erwerben ohne Käuferprovision!***

Ausstattungsbeschreibung

- helle Design-Vinyl Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
- großformatige, weiße Wandfliesen und sandfarbene Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und große Kunsstoffflügeltüren zum Balkon
- riesige Dachterrasse mit 63,60 ²
- PKW-Stellplatz und Einzelgarage
- Kellerersatzraum auf der gleichen Etage wie die Wohnung

Lage

Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain - so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurhaus und wenige Schritte vom Busbahnhof entfernt. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Für die aktive Freizeitgestaltung finden Sie hier beste Voraussetzungen vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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