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Zwei Doppelhaushälften zum Preis von einer! 2
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,9 % inkl.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 393.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zwei Doppelhaushälften zum Preis von einer
Sie suchen ein Wohnhaus für sich und Ihre Familie? Wie wäre es, wenn Sie Ihre laufenden Kosten durch eigene Mieteinnahmen finanzieren und absichern. Oder noch eine Idee: Die Schwiegereltern ziehen gleich nebenan ein und die Kinder wissen, dass Oma und Opa nach Schulschluss da sind.
Von außen unterscheiden sich diese beiden Häuser nicht von anderen, sie sehen aus wie einfache Bauten aus den siebziger Jahren. Was auch nicht verwundert, da die eine Haushälfte 1976 vollkommen saniert und umgebaut und die andere Hälfte 1983 neu aufgebaut wurde. Aber der derzeitige Eigentümer wollte es denn doch nicht der Zeit angepasst haben, und hat den Innenbereich ganz individuell gestaltet. Das Außergewöhnliche bei diesen Häusern ist der jeweilige Grundriss.
Die erste Haushälfte (wenn Sie vor dem Gebäude stehen, die linke Seite), wurde 1983 neu aufgebaut. Damals entstanden hier 2 kleine 3-Zimmer-Wohnungen, die man auch heute noch als selbige nutzen kann, oder die ganz einfach zu einer einzigen Wohneinheit umgestaltet werden können. Sie betreten diese Haushälfte über einen eigenständigen Flur. Eine Tür führt von hier aus in den unteren Wohntrakt und eine hölzerne Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer eine offene Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurden.
Über die eben beschriebene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, haben Sie dieses erreicht, fällt auch hier der ausgefallende Grundriss auf, der parallel zum unteren verläuft. Auch hier oben befinden sich 3 Zimmer, und ein Badezimmer. Die Küche kann hier oben zu einem Flur gestaltet ..........................
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www.mellies-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Zusammenfassung:
- Baujahr: Haushälfte 1: 1983
Haushälfte 2: Um- und Ausbau 1976
- Grundstücksgröße: ca. 1000 m²
- Wohnfläche: Haushälfte 1:
Haushälfte 2:
- Zimmer: Haushälfte 1: EG: 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche - DG: 3 Zimmer, Flur, Bad
Haushälfte 2: EG: 2 Zimmer, Flur, Bad, Küche - OG: 3 Zimmer, Flur, Bad
DG: 1 Zimmer
- Heizung: Haushälfte 1: Öl-Öfen, Nachtspeicher
Haushälfte 2: Nachtspeicher
- Fenster: Wärmeschutzverglasung in beiden Haushälften
- Sonstiges: Haushälfte 1: - Garage
- Werkstatt
- Balkon
Haushälfte 2: - Garage
- Werkstatt
Lage
Das Haus steht in einem kleinen Ort im Wendland. Schon vor der Wohnungstür haben Sie die pure Natur, die diese Gegend so einzigartig macht. Und bis nach Lüchow sind es gerade einmal 7-8 km. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen