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Zwei Doppelhaushälften zum Preis von Einer!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1036 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 1036 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wartet ein echtes Familien-Zuhause auf neue Bewohner.
Es bieten sich Ihnen verschiedenste Wohnmöglichkeiten. Ein Generationshaus, gemeinschaftliches Wohnen, alternative Wohngruppen oder eine familienähnliche Hausgemeinschaft finden genügend Platz. Auf einer Grundstücksfläche von 1.036 m² im Jahre 1955 erbaut und durch einen Anbau 1978 erweitert, steht mit ca. 182 m² Wohnfläche allerlei Raum zum Wohlfühlen bereit. Im Erdgeschoss können Sie das Zusammenleben im großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse genießen. Ob Sie Ihr Frühstück im gemütlichen Essbereich oder direkt im Freien einnehmen entscheiden Sie. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und die Diele vervollständigen den Bereich in der linken Haushälfte. Eine weitere Küche, zwei Räume und ein Duschbad befinden sich in der rechten Seite dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen sechs Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Wanne und separater Dusche zur Verfügung. Getrennte Eingänge ermöglichen die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohnungen, so dass sich mit einer Fremdvermietung eine zusätzliche Option der Hausnutzung ergibt. Im Keller können Sie Ihren eigenen Hobbyraum einrichten und haben genügend Abstellräume. Das uneinsehbare Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit idyllischem Teich. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großen Terrasse oder laden Sie Ihre Freunde und Familie zum gemütlichen Grillen und Sitzen in Ihrem überdachten Freisitz ein. Ohne viel Arbeit können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen.
Lage
Sie möchten naturverbunden wohnen, auf eine funktionierende Infrastruktur aber nicht verzichten? Dann ist Bergen als Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern der ideale Platz für Ihr Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können Ihre Freizeit in der Natur gestalten oder am vielfältigen, intakten Vereinsleben teilnehmen.
Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Schwimmbad sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In und um Bergen genießen Sie die Lüneburger Heide in vollen Zügen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Kreisstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahegelegene B3 ist die Verbindung zu den Autobahnen A7 und A28 geschaffen. In die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Lüneburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten.
Sonstige Angaben
Größe und Raumaufteilung der Häuser bieten Ihnen viele Möglichkeiten Ihr neues Domizil zu gestalten. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause!
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen