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***Zwei Räume mit Balkon im DG in stilvollem Neubau***

Preis: 88.000,00
Region: Taucha, Sachsen
Anzeige vom: 14 März, 5:35
Aufrufe: 0
ID: P4DglVYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 61.12 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 183,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.12 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Friedrich-Ebert-Straße befindet sich in Taucha bei Leipzig.

Taucha ist eine Kleinstadt östlich der Messestadt mit ca. 15.000 Einwohnern. Diese Makrolage kann einerseits durch einen idyllischen Charme, ein ruhiges Wohnumfeld sowie eine kompakte Raumstruktur überzeugen. Nahezu alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie etwa ein Ärztehaus, Schule und Kindergarten, Post sowie ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig zu erreichen.

Andererseits überzeugt Taucha durch seine Nähe zu Leipzig sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an das Leipziger Umland. Die Leipzier Innenstadt ist beispielsweise mit dem Auto in 20-25 Minuten erreichbar. Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 (Leipzig-Torgau) und die Bahnstrecke von Leipzig nach Cottbus. Im Südwesten führt die A14 an Taucha vorbei (Anschlussstelle Leipzig-Nordost). Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 20 km entfernt. Darüber hinaus ist Taucha mit einer Straßenbahnlinie und verschiedenen Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.

In der Nähe befinden sich gewerbliche Ansiedlungen, wie der Gewerbe- und Industriepark Nordost, die Neue Messe, das Quelle-Versandzentrum, Amazon, DHL, Porsche und das BMW-Werk.

Taucha verbindet damit auf ideale Weise stilvolles, ruhiges Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 3.840,00 EUR vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 183,00 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.

Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeit, Autobahnanschluß, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, , Bahnhof

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