Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kreuznach (Kreis)

ZWEI WOHNHÄUSER MIT INSGESAMT 3 WOHNUNGEN, INNENHOF, NEBENGEBÄUDE, SCHEUNE UND TOLLEM GRUNDSTÜCK.

Preis: 228.000,00
Region: Hüffelsheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 Juli, 12:52
Aufrufe: 0
ID: n105RdyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 313 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 962 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 962 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 265.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier zum Komplettverkauf angebotene Anwesen aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Zwei- und einem separatem Einfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Nebengebäuden wie ehemaligen Stallungen, einer großen Scheune und einem schönen Gartengrundstück. Das Anwesen wurde 1985 in Wohnungseigentum aufgeteilt und teilweise vermietet. Die Hauptwohnung wird im September freigestellt und das Einfamilienhaus könnte ebenfalls kurzfristig geräumt werden. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit für Wohn- und Nutzungsrecht.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- 2 getrennte Öl-Zentralheizungen
- 1 Gas-Zentralheizung
- Kachelofen
- Außengrill

Lage

Das Zentrum von Bad Kreuznach sowie die Kurgebiete von Bad Kreuznach und Bad Münster am Stein sind nur 5 bis 6 km entfernt. Bad Kreuznach vefügt über direkte Zugverbindungen nach Mainz und Frankfurt. Die autobahnähnliche B41 mit Anschluss an die Autobahnen A60 und A61 und ist ebenfalls in nur 5 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das hier zum Komplettverkauf angebotene Anwesen aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Zwei- und einem separatem Einfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Nebengebäuden wie ehemaligen Stallungen, einer großen Scheune und e
Objektbeschreibung Das hier zum Komplettverkauf angebotene Anwesen aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Zwei- und einem separatem Einfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Nebengebäuden wie ehemaligen Stallungen, einer großen Scheune und e
Objektbeschreibung Diese zentral gelegenen Mehrfamilienhäuser sind aufgeteilt in zwei Gebäudeteilen mit 18 Wohneinheiten und liegen Nahe der Emder Innenstadt. Einige Wohnungen wurden in dem Zeitraum 2008 bis 2011 modernisiert. Beheizt wird das Objekt
Objektbeschreibung Diese zentral gelegenen Mehrfamilienhäuser sind aufgeteilt in zwei Gebäudeteilen mit 18 Wohneinheiten und liegen Nahe der Emder Innenstadt. Einige Wohnungen wurden in dem Zeitraum 2008 bis 2011 modernisiert. Beheizt wird das Objekt
Objektbeschreibung Das renditestarke Anlageobjekt wurde Anfang der 1990er Jahre umgebaut und umfasst zwei Wohnhäuser mit je sechs Wohneinheiten. Das Objekt ist vollvermietet. Der Heizkessel der Ölzentralheizung ist 2011 erneuert worden. Die Wohnungen
Objektbeschreibung Das renditestarke Anlageobjekt wurde Anfang der 1990er Jahre umgebaut und umfasst zwei Wohnhäuser mit je sechs Wohneinheiten. Das Objekt ist vollvermietet. Der Heizkessel der Ölzentralheizung ist 2011 erneuert worden. Die Wohnungen
Objektbeschreibung Zwei solide Wohnhäuser mit insgesamt vier Garagen in ruhiger, bevorzugter Innenstadtlage Wohnhaus 1 ( Bj. ca. 1860 ) bietet eine reine Wohnfläche von ca. 303 m² und hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwi
Sonstige Angaben KURZBESCHREIBUNG: ÄLTERES HAUS MIT SOLARANLAGE -MIT ca. 4.530,- EURO MIETEINNAHMEN- + NEBENGEBÄUDE/SCHEUNE ZUM RENOVIEREN AUF ca. 850m2 GRUND IN STAFFELBACH FÜR 134.000,-EURO!! HINWEIS ZUR LAGE: Staffelbach ist ein Ortsteil von Oberh
Sonstige Angaben KURZBESCHREIBUNG: ÄLTERES HAUS MIT SOLARANLAGE -MIT ca. 4.530,- EURO MIETEINNAHMEN- + NEBENGEBÄUDE/SCHEUNE ZUM RENOVIEREN AUF ca. 850m2 GRUND IN STAFFELBACH FÜR 134.000,-EURO!! HINWEIS ZUR LAGE: Staffelbach ist ein Ortsteil von Oberh
Sonstige Angaben KURZBESCHREIBUNG: ÄLTERES HAUS MIT SOLARANLAGE -MIT ca. 4.530,- EURO MIETEINNAHMEN- + NEBENGEBÄUDE/SCHEUNE ZUM RENOVIEREN AUF ca. 850m2 GRUND IN STAFFELBACH FÜR 134.000,-EURO!! HINWEIS ZUR LAGE: Staffelbach ist ein Ortsteil von Oberh
Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ländlich idyllische Alleinlage, Sackgassenlage, Terrasse und Garten in Südlage Grundstück: ca. 55.000 m² (davon ca. 4 ha Wald, ca. 1 h
Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ländlich idyllische Alleinlage, Sackgassenlage, Terrasse und Garten in Südlage Grundstück: ca. 55.000 m² (davon ca. 4 ha Wald, ca. 1 h
Objektbeschreibung Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Hauseingänge mit jeweils 8 Wohnungen auf. Es besteht ein attraktiver Wohnungsmix aus Wohnungsgrößen von ca. 37qm bis hin zu ca. 70qm. Hier ist für jeden was dabei! Die gesamte Wohnanlage ist unter
Objektbeschreibung Das Wohnensemble besteht aus einem dreigeschossigen Wohnhaus mit Ladengeschäft mit 43 m² Gewerbefläche im EG, ausbaubarem DG. kl. Gewölbekeller und 100 m² Wohnfläche sowie einem zweigeschossigen Wohnhaus als DHH mit ausgebautem DG,
Objektbeschreibung Das Wohnensemble besteht aus einem dreigeschossigen Wohnhaus mit Ladengeschäft mit 43 m² Gewerbefläche im EG, ausbaubarem DG. kl. Gewölbekeller und 100 m² Wohnfläche sowie einem zweigeschossigen Wohnhaus als DHH mit ausgebautem DG,
Objektbeschreibung Kleines, im Innenbereich modernisierungsbedürftiges, ausbaufähiges Wohnhaus mit Scheunenanbau. Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss ist eine Erweiterung möglich und
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit separater Scheune und toll gelegenem großen Grundstück befindet sich im Ort Martinshöhe (Gemeinde Bruchmühlbach). Martinshöhe ist unweit von den beiden Städten Homburg und Kaiserslautern entfernt und über
Objektbeschreibung Kleines, im Innenbereich modernisierungsbedürftiges, ausbaufähiges Wohnhaus mit Scheunenanbau. Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Bad. Im Obergeschoss ist eine Erweiterung möglich und
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit separater Scheune und toll gelegenem großen Grundstück befindet sich im Ort Martinshöhe (Gemeinde Bruchmühlbach). Martinshöhe ist unweit von den beiden Städten Homburg und Kaiserslautern entfernt und über
Objektbeschreibung Die beiden aneinander gebauten Mehrfamilienhäuser wurden in massiver Bauweise Ende der 60er Jahre mit vier Vollgeschossen und Kellergeschoss auf einem 1.780 m² großen Grundstück erstellt. Insgesamt bieten beide Häuser 24 Wohnungen