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2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m²
Kaufpreis: € 578.000,00
Wohnfläche: ca. 461 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 970 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 578.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 461 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten, einem großen Grundstück von 970 m², 2 Garagen und 4 PKW Stellplätzen - großer Garten! 
 Ideal für die Großfamilie oder zur Gesamtvermietung der beiden Immobilien. 
 Sie suchen eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Marl, dann sind diese beiden 3- Familienhäuser mit insgesamt 2 Garagen und 4 Stellplätzen sicher das Richtige für Sie!
Haus I
 Eigentümerwohnung im EG wird bei Übernahme frei!
 Wohnfläche gesamt: 273 m²
 Wohneinheiten: 3
 Terrassen: 2
 Balkon: 1
 Baujahr: 1992
 Garagen: 2
 Stellplatz: 1
 Keller: 3
 Heizung: Fernwärme 
 Energieausweis: V: 106 kWh / ( m²*a ) 
 Nettomieteinnahmen: 21.637,08 EUR / Jahr bei Vollvermietung
Haus II 
 1 Wohnung ist frei! 
 Wohnfläche gesamt: 188 m²
 Wohneinheiten: 3
 Baujahr: 1907/saniert 1985/93 
 Stellplätze: 3
 Heizung: Fernwärme 
 Energieausweis: V: 143 kWh / ( m²a )
 Nettomieteinnahmen: 11.340,00 EUR / Jahr bei Vollvermietung
Gesamtmieteinnahmen 32.977,08 EUR incl. Stellplätzen und Garagen
Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR
 Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage!
Ausstattungsbeschreibung
A U S S T A T T U N G:
HAUS I 
 Erdgeschoss 
 in allen Räumen weiße Bodenfliesen 
 Kinderzimmer und Schlafzimmer Bodenbelag Teppichboden 
 Bad weiß gefliest / innen liegend 
 Durchlauferhitzer elektrisch / in 2013 erneuert 
 Wände weiß Raufaser 
 Terrasse
1. Obergeschoss 
 großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon in SW Lage + Blick ins Grüne 
 große Diele 
 Küche Bodenfliesen 
 Schlafzimmer 
 Kinderzimmer Laminatboden 
 Bad weiß gefliest / mit Wanne + Dusche 
 Durchlauferhitzer in 2013 erneuert 
 GWC mit Fenster 
 weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
 Rollläden 
 Fensterbänke außen Granit / innen Marmor 
 Türen helle Eiche
Souterrain 
 Laminatboden 
 Bad weiß gefliest mit Wanne + Dusche 
 Durchlauferhitzer in 6/2016 erneuert
Treppenhaus Terrazzo hell 
 Außentreppe Diadone Granit 
 weiße Haustür / Kunststofffenster
2 Garagen 
 4 Stellplätze 
 öffentliche Parkplätze
Kaufpreis gesamt: 578.000 EUR 
 Provisionsfrei - Keine zusätzliche Maklercourtage
ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS! 
 OHNE GEWÄHR!
Sonstige Angaben
Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de
