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3 - 2 - 1 - meins 2
Kaltmiete: € 325,00
Wohnfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 325,00Warmmiete: € 399,00
Nebenkosten: € 74,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 975,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 20 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.52 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ideale Wohnung für Singles oder als Zweitwohnung. Sie wartet mit einer guten, zeitgemäßen Ausstattung und einer geschmackvoll Möblierung auf.
Darüber hinaus bietet sie eine schöne Raumaufteilung und eine beliebte Wohnlage.
Große Fensterelemente sorgen für einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein Echtholz-Parkettfußboden unterstreicht das positive Gesamtbild.
Die kleine, in den Wohnbereich integrierte Pantry-Küche verfügt neben einem Kochfeld über eine Edelstahlspüle, einen Kühlschrank sowie weiße Ober- und Unterschränke.
Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit modernisiert. Es ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Vervollständigt wird die Ausstattung durch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weißer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. einen Staubsauger oder Reinigungsutensilien.
Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970. Es gibt 7 Etagen, einen Fahrstuhl und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
1 Zimmer
Ca. 20 m²
3. Obergeschoss
Für Singles
Gute, zeitgemäße Ausstattung
Geschmackvolle Möblierung
Heller Wohn- und Schlafbereich
Gepflegte Pantry-Küche
Parkettfußboden
Modernisiertes Duschbad
Weißer Einbauschrank
Praktischer Kellerraum
Sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1970
Personenaufzug
Gemeinschaftliche Waschküche
Beliebte Wohnlage unweit vom Siemersplatz
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Grelckstraße` zählt zu einer beliebten Wohnlage unweit entfernt vom NDR-Gelände und dem bekannten `Hagenbecks Tierpark`.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Apotheke, Bäcker etc.) sowie diverse Buslinien, mit denen Sie Richtung Niendorf, Stellingen, Eimsbüttel und zur City gelangen können.
Mit der U-Bahn-Linie U 2 sind Sie in ca. 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Stellingen in ca. 10 Minuten.
Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im EKZ Tibarg vor.
Naherholungsgebiete, wie z.b. das Niendorfer Gehege sind mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 165.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um 7,50 € jährlich.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 165,52 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir bitten mit der ersten Kontaktaufnahme um die Zusendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft. Diese können Sie auf unserer Homepage herunterladen oder telefonisch bei uns anfordern.
Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Donnerstag von 8:00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 15:00 Uhr bis 17:30 Uhr, Freitag von 8:00 Uhr bis 16.00 Uhr.
Fachkundige Besichtigungstermine nach Absprache: auch nach Feierabend und am Wochenende.
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Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: www.HHI-Makler.de .
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen