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3.622 m² Rampenhallen + 1.000m² Bürofläche -teilbar- "PROVISIONSFREI" zu vermieten 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaften, sind die modernsten und repräsentativsten
Logistikobjekte, welche z.Zt. in dieser Größenordnung im Rhein-
Main-Gebiet zur Verfügung stehen. Der Gewerbepark gliedert sich in
zwei Bauteile auf. Jeweils mit einem Lagerhallenkomplex mit
vorgesetztem 2-stöckigen Büroabbau.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen verfügen über:
- abgehängte Decken
- antistatischer Teppichboden
- integrierte Beleuchtungskörper
- Sanitäranlagen sowie Teeküchen
Der Lagerkomplex besteht aus einzelnen Hallenschiffen mit jeweils
einer Raumhöhe von 6,5 Unterkante Binder. Die Flächen sind mit
einer Gasgebläseheizung beheizbar und in massiver Stahlbetonweise
erstellt und stützenfrei. Weiterhin ist jede Halle mit einem Lagerbüro
und Sanitärräume ausgestattet.
Die Andienung der einzelnen Hallenschiffe erfolgt über 3 Sektional-
tore auf Rampenniveau mit Hafa-Hebenbühnen und Wetterschutz und
über 2 ebenerdige Rolltore.
Eine ausreichende Andienungszone für Schwerlastverkehr befindet
sich jeweils vor den Andienungstoren.
Pkw-Stellplätze stehen bei Bedarf in ausreichender Anzahl vor der
Liegenschaft zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich südlich von Frankfurt/Main im
Industriegebiet von Dietzenbach-Steinberg. Der Standort hat sich in
den letzten Jahren durch seine gute Verkehrsanbindung an das
gesamte Rhein-Main-Gebiet von anderen Gewerbeparkstandorten
hervorgehoben.
Sonstige Angaben
Mietpreis Lagerfläche € 4,70m² + NK + MwSt.
Mietpreis Büroflächen € 7,50 m² + NK + MwSt.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 1000,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m