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3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Preis: 721,00

Region: Ammersbek, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 1 September, 10:15

ID: GyO0zY49

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 721,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 15. September 2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 721,00

Warmmiete: € 953,00

Nebenkosten: € 145,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 2.289,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: ab 15. September 2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Vollbad, separate WC-Anlage, Abstellraum, Diele und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 81 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird in einem gepflegten und vollständig renovierten Zustand übergeben. Alle Räume sind mit Raufasertapete versehen und in hellen Tönen gestrichen. Das Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur erhalten einen neuen hochwertigen Laminatboden.

Die Räume der Wohnung sind ausgesprochen hell und licht-durchflutet. Die Küche ist mit einer neuen, vollständigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Essplatz. Das Vollbad ist innenliegend, hell gefliest und beinhaltet weiße Sanitärgegenstände. Die WC-Anlage ist separat gehalten. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon. Schlaf- und Kinderzimmer liegen nach hinten.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz.

Des Weiteren stehen ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Ammersbek zählt zu den beliebten Wohnlagen am nordöstlichen Rand von Hamburg, grenzt an Hamburg-Bergstedt und ist nahe Ahrensburg und Bargteheide gelegen. Die U-Bahn-Station Hoisbüttel ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl), Fachärzte und Apotheke befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportanlagen (Tennis, Reiten, Golf) sind nach kurzem Weg erzielt.

Das Volksdorfer Einkaufszentrum mit Wochenmarkt und das AEZ sind schnell erreicht sowie die Nähe zum Duvenstedter Brook oder Wohldorfer Wald sind gegeben.

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 6 Wohnhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Fahrstuhl vom Keller bis in das oberste Stockwerk.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Baujahr: 1983

Heizung: Gaszentralheizung aus 2001

Energieausweis:
Für das Objekt liegt ein bis zum 08.11.2018 gültiger Energiebedarfsausweis vor, der Endenergiebedarf beträgt 114,4 kWh/m²a. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.

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