Achtung WG-Zimmer in 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Kaltmiete: € 210,00

Wohnfläche: ca. 26.22 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 314,00

Nebenkosten: € 104,00

Kaution: € 420,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 26.22 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Objekt Tharandter Straße 105 sind 44 Study-Lofts als 1- und 2-Raumapartements entstanden- ideal zugeschnitten auf Bedürfnisse von Studenten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1878 gebaut und gilt als Einzeldenkmal. Es handelt sich um ein massiv gebautes 4-geschossiges Haus mit Satteldach, voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Raum zum Abstellen für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschgeräten und Münztrockengeräten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde unter Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und alle Wohnungen und Zimmer verfügen über eine zentrale Umluftrückgewinnungsanlage. Die Fenster sind dreifach schallschutzverglast. Die Apartments sind mit einer Fußbodenheizung, modernen Einbauküche sowie Kühlschrank mit Gefrierfach versehen.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein parktisher Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.

Dieses schöne WG Zimmer befindet sich in einem 2 Raumappartement; Küchenzeile im Flurbereich; die Gemeinschaftsflächen Flur, Küche, Bad und Abstellraum sind anteilig in der angegebenen Wohnfläche enthalten

Strom, Internetflat, Fernsehen sind bereits inklusive

Im Untergeschoss für alle Mieter nutzbar ein Waschmaschinen- und Trockenraum mit Münzautomaten; sowie ein Fahrradkeller.

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Lage

Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plauenscher Grund, der sehr naturnah und dennoch zentral in der sächsischen Landeshauptstadt im Stadtteil Plauen liegt. Der Campus der TU Dresden in der Südvorstadt ist von hier aus optimal erreichbar, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Felsenkeller) Fahrzeit ca. 5 Minuten.
Zum Dresdner Hauptbahnhof fährt man nur knapp 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus.
Am Gebäude entlang verläuft der beliebte Radwanderweg in den Tharandter Wald, auf dem optimale Strecken von 20-45 km Länge für Touren nicht nur mit dem Fahrrad sondern auch per Inline Skates verfügbar sind.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, bestehend aus Supermarkt, Technikfachmarkt und kleiner Shopping Zone am Rathaus Plauen.
Gaststätten und Tanzklubs sind ebenso wie soziale Einrichtungen und ein Ärztehaus fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1878

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0351-6565605 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 18 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 26,22 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen