Ausstellungsfläche/Geschäftslokal in Bischofswiesen

Kaltmiete: € 10.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Teilmöbliert, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 10.500,00

Nebenkosten: € 3.927,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zu vermieten: großzügige Showroom-/Verkaufsflächen Bayern/BischofswiesenBischofswiesen/ Landkreis Berchtesgadener LandAttraktiver Gewerbestandort mit moderner FassadengestaltungBaujahr: ca. 2008 Je ca. 750 m² Nfl. auf Erdgeschoß und Obergeschoß als
Ausstellungsraum/ Verkaufsfläche inkl. 2 Beraterinseln bzw. abgeschlossene Büros- Repräsentativer Eingangsbereich
- Erschließung durch zwei automatische Glasschiebetüren, einer internen Verbindungstreppe sowie durch Personenlift
- Heizung/Warmwasseraufbereitung: Wärmepumpe
- Bodenverkabelung
- getrennte WC-Anlagen mit Doppelwaschtisch
- Ausreichend Parkflächen auf der Liegenschaft vorhandenVielseitige Nutzung als Showroom, Geschäftslokal oder Büro möglichNutzerspezifische Gestaltung hinsichtlich Größe, Grundrißgebung und Ausstattung nach Vereinbarung möglichNettomiete monatlich ca. EUR 10.500,0 zzgl. 19 % Ust + Betriebskostenaconto ca. EUR 3.300,0 zzgl. 19 % UstKosten bei Vertragsabschluß:
- Kaution je nach Vereinbarung mit dem Liegenschaftseigentümer 3 - 6 BMMEnergieausweis:
Energiebedarf Wärme 75,2 kWh/m².a
Energiebedarf Strom 674 kWh/m².a
 Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 75,20

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

Sonstige Angaben

Energiepass:
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 75.2

Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Gesamtfläche: 1500,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.10