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Bellevue !
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Warmmiete: € 1.235,00
Heizkosten: € 165,00
Kaution: € 2.850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung umfasst eine Fläche von ca. 146m² und zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus.
Von der Eingangstür führt eine Holztreppe hinauf in die Wohnung. Dort erschließt sich der Wohnbereich mit rustikalen Holzbalken und einer Loggia mit freiem Elbblick. In der Loggia kann ein Tisch mit 4 Stühlen gut untergebracht werden.
Man "wandert" vom Wohnbereich in die offene Küche, die durch die hellen Einbaumöbel großzügig gestaltet ist, viele Optionen bietet, und mit alle notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Ein kleiner Balkon ist an der Küche angebracht.
Neben der Küche ist ein weiterer Wohnbereich einzurichten. Um die Großzügigkeit zu unterstreichen, wurde hier bewusst auf das Setzen von Wänden verzichtet.
Das Bad liegt zum Innenhof und ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen wurde in den Farben beige und terracotta gewählt. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichende Belüftung. Es kann eine Waschmaschine gestellt werden.
Neben dem Wohnbereich gibt es 2 Schlafzimmer. Zum Aufstellen eines Kleiderschranks wurde hier seitens des Vermieters eine Wand gezogen.
Die gesamte Wohnung ist mit Down-Lights ausgestattet, als Bodenbelag wurde in den Wohn-/Schlafräumen Laminat gewählt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands.
Drei Schulen stehen in Kirchwerder zu Verfügung, zwei Grundschulen und eine Grundschule mit angegliederter Gesamtschule(GHR Schule). Ebenso können die Schulen in Bergedorf mittels des öffentlicher Verkehrsmittel oder PKW erreicht und besucht werden. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur wenige Minuten entfernt.P
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Stadtrandlage