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Blick ins Grüne 1
Kaltmiete: € 617,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 617,00Warmmiete: € 787,00
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Siedlung rund um den Kühlebornweg 1-24, Haydnstr. 22-28 sowie Birkbuschstraße 20-25 stammt aus den 1930ern. Da die Häuser im Krieg größtenteils zerstört wurden, wurden diese im Jahre 1954 wieder aufgebaut. Die Gebäude verfügen über kleine 1-Raum-Wohnungen mit ca. 35 m² bis hin zu geräumigen Familienwohnungen mit bis zu 4 Zimmern. Ein Großteil der Wohnungen ist zudem mit einem Balkon ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen sind auch teils mit Fensterrolläden versehen. An der lebendigen Birkbuschstraße befinden sich zudem einige Gewerbeeinheiten. Die Fassade wurde vor einigen Jahren farblich modern und freundlich gestaltet. Über drei Fernwärmeanlagen werden die Wohnungen mit Heizung und Warmwasser versorgt. Hinter der Birkbuschstraße 25, entlang der ungeraden Hausnummern im Kühlebornweg bis hin zur Haydnstraße 22 befindet sich eine großflächige Grünanlage, welche mit zwei Spielplätzen zum Verweilen einlädt. Durch die Häuser Birkbuschstr. 20-24, Haydnstr. 24-28 sowie die geraden Hausnummern des Kühlebornwegs ist der teils begrünte Innenhof zu erreichen, der ebenfalls über einen kleinen Spielplatz mit Sandkasten verfügt. Des Weiteren finden sich dort einige Garagen unter den Häusern sowie Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist zum ruhigen Park ausgerichtet. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die Küche ist gefliest und ist mit einem Elektro-Herd Anschluss und Eckventile für Spüle und den Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Wand-Hänge WC, einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster. Ein Keller gehört auch zur Wohnung.
Lage
Die Siedlung liegt direkt am Bäkepark und auch der Stadtpark Steglitz ist in Kürze erreicht. Zudem befindet sich auch der botanische Garten in unmittelbarer Nähe ? genug Möglichkeiten, um die Natur genießen zu können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. An der Birkbuschstraße befinden sich Bushaltestellen, so dass die nächsten S- und U-Bahnstationen als auch die berühmte Schlossstraße schnell erreicht sind. Mit dem Auto gelangen Sie über die B1 auf den Stadtring A100 oder Richtung Süden zur A 115.
Sonstige Angaben
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und sowie bundesweit in Berlin, Dresden, Leipzig und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 030/680735-328! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Pariser Str. 39/40, 10707 Berlin beraten! Beratungszeiten: Dienstag 14.00 - 16.00 Uhr, Donnerstag 15.00 - 18.00 Uhr, Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung. Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt: - die letzten 3 Einkommensnachweise - Personalausweis in Kopie - Mietschuldenfreiheit - Wohnungswunschbogen (www.immeo.de)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1