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Blömker! Moderne und helle Wohnung mit Balkon und Garage. 1

Preis: 75.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 3:25
Aufrufe: 0
ID: N1QYlaZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 236,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit neun Wohneinheiten in zentraler Lage in Gelsenkirchen Rotthausen. Der attraktive Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Aufteilung:
Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgasheizung.
Warmwasseraufbereitung über Heizung.
Weiße Naturholz- Zargen und Türen.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Außen-Rollos vorhanden.
Kabelanschluss.
Teppichboden im Schlafzimmer, weißer Fliesenboden in den übrigen Räumen.

Helles Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fliesen: weiß, Sanitärfarbe: manhatten grau.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Gelsenkirchen-Rotthausen.

Die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen-Rotthausen beginnt in ca. 600 m Entfernung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte, Apotheken und der Rotthauser Markt sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle liegt 60 Meter von der Wohnung entfernt und bindet Sie an den öffentlichen Nahverkehr an.

Die Autobahnanschlüsse A 42 und A40 sind in ca. 5 Autominuten gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Eine Garage ist vorhanden.
Privater Kellerraum vorhanden.
Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit 236,-EUR.

Bei Interesse kann die Einbauküche übernommen werden (Preis VB).

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 728,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4,00

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