Büro 1

Kaltmiete: € 360,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 360,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch wird bei Vertragsabschluß fällig (Mieterprovision)

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Baujahr 1984 - Sanierung 2008
Funktionale Flächen, Weitblick in den Obergeschossen
Verkabelung über Brüstungskanäle
Lager-/Archivräume im Untergeschoss
Raumplanung und Ausstattungsqualität nach Mieterwunsch

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt.
Energieverbrauchskennwert: 88,0 kWh/(m²a), Gas Baujahr 1984
Stromverbrauch: 12,0 kWh/m²a
Gültig: 30.04.2024
Ausgestellt am : 30.04.2014

Ausstattungsbeschreibung

Erschliessung:
- repräsentative Eingangshalle

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- ansprechendes Beleuchtungskonzept
- flexibler Hohlraumboden
- etageneigener Serverraum
- Akustikdecken

Gestalten Sie mit uns zusammen den für Ihre Bedürfnisse passenden Grundriss und lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche in die Gestaltung der Fläche einfließen.

Eine Lagerhalle kann optional noch angemietet werden.

Lage

Das Büro und Hallengebäude befindet sich inmitten eines prosperierenden Gewerbeparks in Duisburg Obermeiderich.

Die Bundesstraße 8 und die Autobahn A3, A42 und A59 liegen in unmittelbarer Nähe.

Etwa 20 km entfernt befindet sich der ICE Bahnhof Duisburg und der internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 30 PKW-Minuten zu erreichen.

Die nächste ÖPNV - Haltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen. Vorab ist ein intensives Gespräch mit einem unserer Immobilienberater eine wichtige Voraussetzung für eine erfolgreiche Vorselektion und eine erfolgreiche Suche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

zwischenvermietung vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen