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Büro/Praxis in Zentraler Lage

Preis: 1.264,00
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 2:26
Aufrufe: 0
ID: 24pmGNk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.264,00

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.264,00    

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 3.792,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 160 m² große Praxisfläche in direkter Nähe zum Fachärztezentrum am Bahnhof. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem verschiedene Praxen, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie öffentliche Einrichtungen. Die infrastrukturelle Lage ist hervorragend, die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Busanbindung sind bestens gegeben. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. fünf Gehminuten.
Die Liegenschaft wurde Mitte der Neunzigerjahre fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Bislang wurden die Praxisräume durch eine Kieferorthopädin genutzt. Die Räumlichkeiten bieten verschiedensten Interessenten Möglichkeiten, ihren Praxis oder Bürobereich dort anzusiedeln. Ideal hier, wäre eine Praxis-oder Bürointegration.
Mieterspezifischer Ausstattungen können abgesprochen und integriert werden. Sämtliche weiteren Dinge können gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen werden.

Lage

Die Lage der Praxis und Büroräume ist im Zentrum der Stadt Hildesheim angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel, Busanbindungen und Bahnhof sind in direkter Anbindung vorhanden. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 300 m
die Fußgängerfrequenzion im Bereich der Liegenschaft ist bestens gegeben, schon alleine daher, dass der Bahnhof, viele öffentliche Einrichtungen, Arztpraxen und diverse Büros in direkter Nähe angesiedelt sind.

Sonstige Angaben

Zur Ausstattung der Immobilie gehört ein Fahrstuhl mit liegend- Transportmöglichkeiten.Parkplatzflächen können zur Verfügung gestellt werden, so gibt es in der hauseigenen Tiefgarage einen Einstellplatz der zur Praxis gehört. Weitere Einstellplätze können in einer Luftlinie von ca. 50 m angemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Bürofläche: 161,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

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