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Büro-/Praxisfläche in Düsseldorf 34

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 7:06

ID: PyzkRxO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro-, Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes, italienisches Restaurant. Außerdem sind weitere Büros und eine Wohnung im Haus.

Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade. Straßenseitig wurden neue Alu-Fenster eingebaut.

Die derzeit zur Vermietung stehende Fläche verfügt über 5 separate Büroräume, Pantryküche, WC und Abstellraum.

Parkpltäze sind im Parkhaus direkt gegenüber anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges:
- Gasheizung
- Zwischenwände in Ständerbauweise erstellt,
bei Bedarf problemlos versetzbar
- Übergabe der Fläche im aktuellen Zustand,
Um-/Ausbau gegen Aufpreis möglich

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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