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Büroetagen in werbewirksamer Citylage 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 278.48 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 278.48 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Abriss des "Tausendfüßlers lässt das Objekt in einem anderen Licht erstrahlen. Die Lage ist nun geräumig und hell. Das Objekt besitzt sechs Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ist als Büro- und Geschäftshaus 1958 errichtet worden. Der Eingangsbereich ist attraktiv und großzügig gestaltet. Die Flächen wurden zwischenzeitlich laufend renoviert. Die Büroetagen sind aufgrund der doppelbündigen Anlage effizient geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet. Eingerichtete Teeküchen sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetagen sind aufgrund der doppelbündigen Anlage effizient geschnitten. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb. Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet. Eingerichtete Teeküchen sind vorhanden.
Lage
Die Berliner Allee befindet sich in bester Citylage und ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneten, innerstädtischen Standort. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Die Königsallee, das Bankenviertel, das internationale Geschäftszentrum Immermannstraße, sowie die Düsseldorfer Börse sind jeweils zu Fuß schnell erreichbar. Sie verfügen über direkten Anschluss an das ÖPNV-Netz durch Bus-, Straßen- und Stadtbahnhaltestellen mit Anschluss u.a. zum Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 278,48 m², 6 Etagen