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CITY CITY CITY
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 877 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 26,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 877 m²
Objektbeschreibung
Zur Brienner Straße hin liegt der repräsentative Altbau, der komplett entkernt wird. Im rückwärtigen Bereich entsteht ein moderner Neubau mit attraktiven flexibel aufteilbaren Flächen. Im 2. und im 3. Obergeschoss ist eine Verbindung zwischen dem Altbau und dem Neubau möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: nach Mieterwunsch
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Personenaufzug: Ja
Lage
Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Zu den renommiertesten Adressen zählen die Maximilianstraße, der Promenade- und Maximiliansplatz, die Ludwigstraße sowie die Fußgängerzone mit Theatiner-, Wein-, und Residenzstraße. Auch nahezu alle Ministerien der bayerischen Staatsregierung sind hier zu finden. Gebäude wie die Fünf Höfe, die Hofstatt und die Maximilianshöfe prägen diesen Standort. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Der Bereich östlich der Theresienwiese ist von kleineren Bürovillen geprägt. Das Lehel überzeugt mit Büroflächen in repräsentativen Altbau.
Das Gebäude befindet sich in der Münchner City zwischen Königsplatz und Stiglmaierplatz.Über den Mittlere Ring ist in kürzester Zeit über die Nymphenburger Straße oder Dachauer Straße zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogeriemarkt, Supermarkt liegen in unmittelbarer Umgebung. An diesem dynamischen Quartier sind in den letzten Jahren sehr viele hochwertige Bürogebäude entstanden.
U-Bahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie U1
Trambahnstation "Stiglmaierplatz"; Linie 20 / 21