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Dachgeschoss-Wohnung 1

Preis: 62.400,00

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 September, 8:51

ID: K48Yj256

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 62.400,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 472,05

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehr-Generationen-Passivhaus.
Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft. Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1018,05 Euro (Warm inkl. TG-Platz) zu bezahlen der auch Tilgungsanteile für die Kreditverbindlichkeiten der Genossenschaft enthält.
Durch ein Zusatzinvestment in Höhe von 145.600,00 Euro reduziert sich der mtl. Aufwand auf 472,05 Euro.

- Baubeginn 2017
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung inkl. (Aufwand nach Entschuldung ca. 200,00 Euro +
Nebenkosten.
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gästeappartements
- Werkstatt
- Dachgarten auf Haus 2
- 2 Elektroautos für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Ausstattungsbeschreibung

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !
Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barrierefrei, Personenaufzug, eigene Gartennutzung, Tiefgarage und Satellitenanlage.
Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit !

Lage

Auf einem ehemaligen Schulgelände entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Schwebebahn, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar, selbst der Zoo befindet sich in der Nachbarschaft.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Sonstige Angaben

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil . Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Das Konzept bietet unterschiedliche Möglichkeiten, wie die jeweils eigene Beteiligung an der Genossenschaft aussehen kann.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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