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Dachgeschoss-Wohnung
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 65.03 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 194,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.03 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus in Friedberg-Stätzling befindet sich die freundliche Dachgeschosswohnung. Sie ist mit PVC-Böden ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sämtliche Dachflächenfenster sind aus weißem Kunststoff. Das hell geflieste Bad hat ein Fenster. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss gehört mit dazu. Die mit zu erwerbende Einzelgarage kostet 10.000,-- € zusätzlich.
Lage
Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt neuerdings über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern