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Das Beste für Ihr Geld!

Preis: 270.000,00
Region: Neuenrade, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 12:19
Aufrufe: 0
ID: w6eNRQ31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Grundstück: ca. 572 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57% einschl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 572 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 116.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1905/1914/1937 mehrfach umgebaut und erweitert. Im Jahr 1987 wurde ein weiterer Anbau mit Garage errichtet. Mittlerweile verfügt das Haus über 10 abgeschlossene Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. 1988 wurden Kuntstofffenster eingebaut, 1981 -2007 alle Wohnungen renoviert (Bad, Elektrik, Gasheizung). Außerdem erhielt das Haus 2007 eine neue Dacheindeckung mit Wärmeisolierung (120 mm mit Dampfsperrfolie), 2008 Vollwärmeschutz am gesamten Haus (150 mm Dämmung).
Insgesamt stehen 10 Wohnungen mit einer Gesamtgröße von ca. 520 m² Wohnfläche zur Verfügung, alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 27.000,00€.

Lage

Durch die stadtzentrale Lage ist eine nachhaltige und langfristige Vermietung gesichert, Mieter schätzen sehr die kurzen Wege zu Ärzten, Behörden, Banken und Lebensmittelläden.

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf: 116,3 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
520 m² vermietbare Fläche, 520 m² Wohnflächen, Haus mit 3 Stockwerken

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Helmut Schäfer
Tel.: +49/2375/938655
Mobil: 0171/6273558
E-Mail: [email protected]

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