Das Raumwunder im Hunsrück 1

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1264 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mehr

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1264 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl, Strom-Mix

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 323.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wer Platz für eine große Familie sucht oder sich in der
Gastronomie und Zimmervermietung Selbstständig
machen will, der ist hier richtig!

Das ursprünglich Gebäude datiert ungefähr auf das Jahr
1936. Es wurden aber in den Jahren 1962 und 1974
Moderniesierungsmaßnahmen sowie Anbauten getätigt.
Der Hauptraum, mit einer Größe von 44 m², ist mit
Tischen, Stühlen und einer Theke bestückt und
betriebsbereit. Es besteht noch eine gültige
Schankerlaubnis. Desweiteren hat die Immobilie noch
14 Zimmer zu bieten, die bei Bedarf selbst genutzt oder
vermietet werden können.

Die Fenster sind doppelt verglast und die
Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006.

Lage

Die Gaststätte befindet sich in einem Ort mit ca 150 Einwohnern, 7 km von der Burgstadt Kastellaun entfernt. In Kastellaun finden Sie alles, was Sie für den
täglichen Bedarf benötigen. Auch Schulen (Grund- sowie eine weiterführende Schule), Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in Kastellaun
zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten
Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne
beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns
an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre
Fragen über [email protected]. Bitte beachten
Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des
Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit
und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der
Immobilie bleiben vorbehalten.