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Die Villa für die Großfamilie

Preis: 270.000,00
Region: Arnstadt, Thüringen
Anzeige vom: 12 September, 12:03
Aufrufe: 0
ID: 01qqOXd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 286 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 507 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 286 m²

Grundstück: ca. 507 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Klinkergebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts wartet auf neue Ideen der Nutzung.
Es ist an Dach und Fach völlig in Ordnung und verfügt über eine zeitgemäße Gebäudetechnik, so sollte die eventuelle Umnutzung in einem übersichtlichen Kostenrahmen bleiben.
In Frage kommt die Kombination Wohnen Gewerbe, nur Gewerbe oder nur Wohnen, in jedem Falle außergewöhnlich bis extravagant.
Der vorhandene Fahrstuhlschacht aus 1997 bietet beste Voraussetzungen, z.B. auch für Wohnen dann im Alter.
Platz und Zugang für eine Wohnterrasse sind bereits vorhanden, ebenso ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, die Lage im Mischgebiet läßt vielfältige Nutzungen zu.

Lage

Im südlichen Bereich von Arnstadt befindet sich die Plaueschestraße, die Nr. 1a ist gleich am Anfang und somit noch zentrumsnah. Hier wird man gesehen und ist gut erreichbar, das Gebäude ist etwas zurückgesetzt was für eine Wohnnutzung spricht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 286,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16070000

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