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DIETZ: Sonnige 4 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und Stellplatz!

Preis: 240.000,00
Region: Groß-Umstadt, Hessen
Anzeige vom: 12 Juni, 11:53
Aufrufe: 0
ID: n10xjxe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Hausgeld: € 410,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sonnige 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fußbodenheizung zum Wohlfühlen.

Sie gelangen durch die Diele, mit Platz für Ihre Garderobe in den großen offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume sowie den sonnenverwöhnten Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine weitere Dusche. Hier gibt es auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Platz für einen Trockner.Ein WC für ihre Gäste rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Für ihren PKW steht ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 1060 Euro warm.

Ausstattungsbeschreibung

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
WC für Ihre Gäste
2. Dusche im Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Feinsteinfliesen
Baujahr 2005
Überdachter Balkon Süd-West-Ausrichtung

Lage

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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