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Doppelhaus in Oberlöstern - 2 Häuser zum Preis von Einem 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 469 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 469 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Endenergiebedarf: 185.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Doppelhaus
Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage
- 353 m² Areal, ein separates Gartengrundstück von 116 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr Altbau 1884, Neubau 1984
- ehemaliges Bauernhaus mit angebautem Neubau
- Garage und mehrere Stellplätze
- Elektroheizung und Kachelofen (Neubau), Holz/Öl- Einzelöfen (Altbau)
- Holz-Alufenster (Neubau), Doppelholz- und Kunststofffenster (Altbau)
- Energiebedarfsausweis, 185,80 kWh/(m²a), Holz, Bj. 1981, Energieeffizienzklasse F
Den jeweiligen Baujahren entsprechende Ausstattung mit Fliesen, Laminat im Neubau, Teppich und PVC im Altbau. Das komplette Dach beider Häuser wurde inklusive Gebälk 1983 erneuert. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten.
Aufteilung:
UG: gut erhaltener Gewölbekeller
EG: Neubau: Diele, 2 Zimmer, Duschbad, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Sonnenbalkon
Altbau: Flur, 3 Zimmer, große Wohnküche + Abstellraum
OG: Neubau: 3 Schlafzimmer, Vollbad
Altbau: 4 Zimmer
Zwei Häuser zum Preis von Einem. Zum Selbstbewohnen und Vermieten, aber auch als Generationenhaus interessant. Im Altbau besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 2 Etagen