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Einfamilienhaus in ruhiger Lage 37
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1350 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1350 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 357.77 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier steht ein leerstehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 erbaut und 1964 noch ein Anbau hinzugefügt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss wurde die Öl-Heizung nebst Tanks untergebracht. Des Weiteren befand sich hier die Küche, das Bad und WC. Die Wohnräume sind im OG angeordnet, jedoch nicht saniert.
Ausstattungsbeschreibung
Das WC im EG ist neu hergerichtet und gefliest. Ebenso ist der Bereich Badewanne gefliest. ca. 1995 sind die Fenster einschl. Außenrollos erneuert worden. Die Öl-Heizung wurde in dem gleichen Zeitraum eingebaut.
Lage
Das verträumte Grundstück liegt in der Gemeinde Vierkirchen, welche aus den Gemeinden Arnsdorf-Hilbersdorf, Buchholz und Melaune im Zuge der Sächsischen Gemeindegebietsreform gebildet wurde. Die vier Kirchen von Arnsdorf, Buchholz, Melaune und Tetta waren hierbei namensgebend und diese erscheinen auch im Wappen der Gemeinde.
Sonstige Angaben
Courtage:
2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
Neben dem Einfamilienhaus ist das relativ große Grundstück mit einem Gartenhaus (Rohbau) und einer Garage bebaut. Während sich vor dem Haus die Zufahrt und ein großer Garten befindet, besteht dahinter die Möglichkeit eine Terrasse mit Blick ins Grün der Natur anzulegen. Das Terrain ist als eben zu bezeichnen.
Alle Medien wie Abwasser, Trinkwasser, Strom und Telefon liegen an. Die Erschließungsgebühren sind bezahlt.
Bauweise:
Das Wohnhaus, wie auch die Nebengebäude wurden in massivem Ziegelmauerwerk errichtet. Im Erdgeschoss sind überall Betonfußböden drin, teilweise gefliest. Die Decken im Obergeschoss sind aus Holz mit entsprechender Dielung. Das Dachtragwerk ist aus Holz mit Ziegeldeckung.
Nutzung:
Dieses Anwesen ist ideal als Einfamilienhaus mit großer Spielwiese, Obstbäumen, Garten und Kleintierhaltung zu nutzen.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.