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Einfamilienhaus in ruhiger Lage 9
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 920 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 267.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Es ist ausgestattet mit teilweise Kunststofffenstern, einer Öl-Zentralheizung, sowie einer Süd-Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es handelt sich um ein Erbbaurecht-Grundstück. Das Erbbaurecht läuft bis 2059, der Erbbauzins beträgt pro Jahr 2.587,01 €. Der Grundstückseigentümer stimmt nur einer Belastung von max. 2/3 des Kaufpreises zu. In den 80er Jahren wurde ein Luftschutzbunker angebaut, dieser ist vom Kellergeschoss zugänglich, in den Plänen jedoch nicht eingezeichnet. Im Preis mit inbegriffen ist eine Garage.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Göggingen besticht durch seine bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage mit teilweise alter Villenbebauung. Die nahen Wertachauen bieten einen hohen Freizeitwert. Es ist alles vorhanden, gute Infrastruktur, Kindergarten und Schule. Durch Bus und Straßenbahn ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen