ENERGIE-Speicher-HAUS * SCHLÜSSELFERTIG* 85

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 503 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 503 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ 400 innovative und effiziente Haustypen oder freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ massive Speicher-Außenwände
+ massive Speicherdecken
+ massive Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Ausstattungsbeschreibung

Bei einem Auen Specht ENERGIE-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:
- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- externer, unabhängiger Architekt oder Ingenieur zur Überwachung der vertraglichen Leistungen
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich

In diesem Angebot ist folgendes enthalten
-Baugrundstück
-ENERGIE-Speicher-HAUS, alternativ: ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen

Lage

Eine Gemeinde mit überwiegend ländlicher Struktur im Donautal gelegen, 310 m ü.M., 4.000 ha Fläche, davon 950 ha Wald, 3.100 Einw., Amtsgericht und Landgericht Deggendorf, Grundschule vor Ort, Museum, Pfarrbücherei.

Gute Anbindung an weiterführende Schulen

Mittelschule Osterhofen
Landgraf-Leuchtenberg- Realschule
Mädchenrealschule Damenstift Osterhofen
Coelestin-Maier-Realschule Schweiklberg
Gymnasium Vilshofen
Gymnasium Niederalteich
Robert-Koch-Gymnasium Deggendorf
Comenius-Gymnasium Deggendorf
FOS / BOS Deggendorf
Montessori Grundschule Vilshofen

Zwei renommierte Kindergärten
Kinderkrippe

Medizinische Einrichtungen

Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin,
Zahnarzt
Apotheke
Praxis für Physiotherapie

Behörden
Gemeindeverwaltung

Gastronomie
gepflegte Gaststätten, gut bürgerliche Küche

Gewerbe

Sägewerk, Fuhrunternehmen, Lagerhäuser, Bauunternehmen, Obst- und Gemüsevermarktung, Supermarkt, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Handelsgeschäfte, Tankstellen

Freizeiteinrichtungen

Freibad, Theateraufführungen, Angeln in der Donau, 4 Sportplätze, 2 Turnhallen, 3 Tennisplätze, Kinderspielplätze, Stockschießen, Fußball, Wander- und Radwege (Asamroute, Via-Danubia, Donauradweg)

Sehenswürdigkeiten

"Museum Quintana - Archäologie in Künzing"
St. Jakob Kirche in Zeitlarn und Johannes-Babtista-Kirche in Obernberg

Vereine

Fußball, Tennis, Asphaltstockschießen, Schützen, Musik, Museumsverein, Verkehrsverein, Wasserwacht, Fischergilde, Landjugend, Reservisten, Krieger- und Soldatenverein, Kath. Frauenbund, Feuerwehren, Gartenbauverein

Erfolgskonzept, von der Lage profitieren!

Künzing ist verkehrstechnisch gut erschlossen, liegt im Zentrum Ostbayerns und im Herzen des Freistaats. In 15 Minuten kommt man von hier auf die Autobahnen nach München - Nürnberg - Passau. Personenbahnverkehr ist ab Osterhofen und Güterbahnverkehr ab Plattling möglich.

Sonstige Angaben

Sicherheiten:

- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!
Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun?
Dann rufen Sie an!

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Kauf- & Baunebenkosten, Maler-& Bodenbelags-arbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet