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Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Garten und zum Main

Preis: 950,00

Region: Offenbach, Hessen

Anzeige vom: 14 September, 5:22

ID: q6wxdwd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Nach Absprache

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Warmmiete: € 1.120,00

Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Nettomonatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: Nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug,
Wohnen am Wasser.
2-Zimmer- Etagen- und Penthouse-Wohnungen in verschiedenen Größen.

Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien und/ oderTerrassen ausgestattet.

Sie erreichen die Einkaufsmall IMMER trockenen Fußes ganz bequem über den Aufzug.

Flanieren Sie zwischen Hafenbecken und Fluss in parkähnlich angelegtem Quartier.

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude u. Außenanlagen
- Massivbauweise
- lichte Raumhöhe in allen Wohnungen ca. 2,65 m
- bodentiefe Holz-/Aluminium-Fensterelemente, 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb
- bequeme Nutztiefe von ca. 1,80 m bei Balkonen und Loggien
- Aufzug in alle Etagen
- parkähnliche Außenanlage im gesamten Quartier
- Promenade am Hafenplatz mit maritimem Flair

Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche von Allmilmö mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett
- Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen
- hochwertige Markenfabrikate für Bad und WC
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Dusche inklusive Glasabtrennung
- Badewannen mit niedrigem Einstieg
- Waschtisch/e inklusive Unterbauschrankmöbeln
- Internet-/Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen

PKW
- Stellplätze stehen auf Wunsch in der Tiefgarage für Euro 95,- monatlich
zur Verfügung.

Energie
- Effizienzhaus mit 64,3 kWh/m²a
- Fernwärmeversorgung

Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in WK2 - Qualität

Lebensqualität
- Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf in der Einkaufsmall im Erdgeschoss.

Lage

63067 Offenbach- HafenZentrum:
Der neue und exklusive Stadtteil Hafeninsel am Main zwischen Frankfurt und Offenbach - im Herzen der Rhein-Main-Metropole.

Die Lage besticht mit kurzen Wegen - Sie erreichen die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sowie die Autobahn BAB 661 in wenigen Minuten.

Wohnkomfort der Extraklasse, verbunden mit der geschützten und naturnahen Halbinsellage. Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie - das HafenZentrum Offenbach.

Beste Lage auf der Hafeninsel.
In nächster Nähe:
- Kindergarten
- Grundschule
- Gastronomien
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, DM, Eiscafé, Apotheke, etc.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- zur Autobahn und S-Bahn 5 Min.
- zur Europäischen Zentralbank 10 Min.
- zur Frankfurter Innenstadt 15 Min.
- zum Hauptbahnhof Frankfurt 20 Min.
- zum Flughafen Frankfurt 17 Min.

Sonstige Angaben

Naherholung in eigenem Stadtquartier, direkt vor der Haustür mit allen Vorteilen einer zentralen Citylage.

Ein Projekt der Prime Properties am Hafen Offenbach.
Lyson-Unternehmens- Gruppe.

Ihr Ansprechpartner:
Ihr ProCon Team
Tel. 069-6109370
E-Mail: [email protected]

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