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Erstbezug: 3,5 Zimmer Wohnung mit Mediterranem Flair! Per SOFORT zu VERKAUFEN 4

Preis: 650.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 8:29
Aufrufe: 0
ID: m1dVgDG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 115.73 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 293,36

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.73 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nicht nur Wohnen, sondern Leben - so heißt es in Berlins Mitte. Das hier entstandene Neubauprojekt befindet sich in einer der zentralsten Standorte von Berlin. Von diesem, sehr eleganten und exklusiven Objekt aus, gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Hauptstadt.

Mit Hilfe des renommierten Architekturbüros Patzschke entstand hier ein Wohnprojekt der Extraklasse. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett und Fußbodenheizung, großzügige Terrassen und Loggien mit Süd-Ausrichtung, ausreichend Bäder und Gäste-Toiletten mit Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch sowie ein barrierefreier Zutritt vom Erdgeschoss bis ins Penthouse.

Das Wohnareal erschließt sich aus insgesamt fünf Hauptgebäuden, einem einzig für die Anwohner angelegten und zugänglichen Spielplatz sowie einem mediterran gestalteten Innenhof.

Die Hauptgebäude sind einzeln über die ruhigen Seitenstraßen zugänglich, als auch über die eigene Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden.

Das Objekt begrüßt Sie mit einem fast schon herrschaftlichen Eingangsbereich (mit hochwertigen Natursteinboden und polierten Edelstahl-Elementen), von dem aus Sie direkt über den Lift in Ihre Etage fahren können.

Natürlich beherbergt jede Haus, separate und abschließbare Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen sowie geräumige Kellerparzellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist praktisch und zugleich harmonisch konzipiert und nach modernsten Standards ausgestattet. Die Highlights der Wohnung sind, hochwertiges Eichenparkett- mit Fußbodenheizung und eine Raumhöhe bis ca. 2,85 m. Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 Bäder mit Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch, Bodentiefe Holz-Fenster (Dreifachverglasung), Rauchmelder, mechanische Belüftung der innen liegenden Bäder und WC-Räume über Dachventilatoren bzw. Einzelraumventilatoren- Video-Gegensprechanlage (Firma Comelit).

Lage

Berlin, eine Stadt wie keine andere. Diese Objekt liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße, gut Geschütz vom täglichen trouble der Hauptstadt, aber mehr als Zentral genug um von hieraus in alle Ecken der Stadt zu kommen.

Fußläufig sind Sie am Spittelmarkt. Der Potsdamer Platz in wenigen Minuten erreicht.

Sie suchen die Grüne-Seite Berlins, möchten Sporttreiben? Dann machen Sie einen Spaziergang durch den Waldeckpark, dieser ist in wenigen Gehminuten erreicht. Oder Joggen Sie entlang der Spree mit Ihrer historischen und atemberaubenden Atmosphäre, gerade in den Sommer Monaten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas, Schulen, Bistros und Restaurants, Clubs und Bars. Alles in wenigen Gehminuten erreicht, aber dennoch nicht unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Sonstige Angaben

Die hier im Angebot angegebene Wohnfläche beläuft sich auf die Gesamtfläche der Einheit und ist inklusive Terrasse/Balkon!

Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns schriftlich und gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Immobilienexposé mit Anschrift, allen Daten und Fakten zu und führen Sie persönlich und individuell durch das Objekt.

Weitere Angebote können Sie selbstverständlich auch in unserem Büro erfragen.

Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

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