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Erstbezug nach Sanierung! * Barrierefreies Wohnen *
Kaltmiete: € 290,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 290,00Warmmiete: € 428,00
Nebenkosten: € 66,00
Heizkosten: € 72,00
Kaution: € 600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Renovierungsjahr: 1940
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnräume sind mit hochwertigem PVC ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Fliesenspiegel sowie eine kleinen Abstellkammer.
Das kleine Bad ist barrierefrei verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Fußbodeneinlauf .
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz am Haus.
Lage
Die Stadt Böhlen liegt im Süden des Landkreises Leipzig in unmittelbarer Nähe der B 95 und der B 2. Somit hat man einen direkten und unkomplizierten Anschluss nach Borna, Gera und Leipzig sowie an die A 38 Richtung Dresden/Halle und Göttingen. Perspektivisch erhält Böhlen ab ca. 2012 einen Anschluss an die neue A 72 in Richtung Chemnitz und Leipzig. Böhlen ist an den ÖPNV angeschlossen. So erreicht man mit der S-Bahn oder der Regionalverbindung schnell die Städte Leipzig, Borna oder Altenburg. Weiterhin gibt es Busverbindungen in die nächsten Ortschaften wie Rötha oder Kitzscher. Die Nachbarstadt Rötha erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Gewachsene Wohnsiedlungen sind ebenso zu finden, wie alte und historische Gebäude. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagestätten und Schulen sind in Böhlen vorhanden und zentral gelegen.
Freizeit und Erholung kommen in Böhlen ebenfalls nicht zu kurz. So laden das beheizte Freibad und die vielen Sportanlagen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Frische Luft schnappt man am besten in der großen Parkanlage. Ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot im Kultur- und Kongress Center Böhlen begleitet die Einwohner von Böhlen das ganze Jahr über.