*Europa Passage ab 10EUR/m² mtl. - Arbeiten in Hamburgs bester Lage* 17

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 897 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 897 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil)

Endenergiebedarf: 142.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in der City, in exponierter Lauflage, ist zwischen "Ballindamm" und "Mönckebergstraße" die "Europa-Passage", eine 160 Meter lange und 20 Meter hohe Mall entstanden. Ein faszinierendes Objekt in neuen Dimensionen, eine zukunftsorientierte Definition der Idee überdachter Shopping-Meilen. Ein Publikums- und Verkaufsmagnet mit rund 30.000 m² Einzelhandelsfläche und ca. 110 Geschäften auf fünf Verkaufsebenen.

Ca. 30.000 m² Büroflächen für Dienstleister aus Medien, Finanzwirtschaft und unternehmensbezogenen Branchen komplettieren das Angebot. Sie machen die "Europa-Passage" zum idealen Unternehmensstandort in der Hansestadt. Exklusiv ausgestattete und individuell zugeschnittene Büroflächen auf verschiedenen Ebenen mit Blick über die Alster bieten Mietern ein repräsentatives Domizil.

Ausstattungsbeschreibung

- Be- /Entlüftung ohne Kühlung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Brand-/ Rauchmeldeanlage
- Hohlraumboden
- Großraum-geeignet
- klimatisierte Serverräume

Lage

In bester Citylage Hamburgs, zwischen "Ballindamm", und "Mönckebergstraße" ist mit der "Europa-Passage" die größte Mall der Stadt entstanden, welche ihre Türen im Herbst 2006 geöffnet hat. Mit ihrer Toplage und ihrem Image als neuer und neuartiger Handelsplatz hat die "Europa-Passage" eine absolute Spitzenposition in Hamburg eingenommen.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.