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Freistehendes Naturstammhaus mit Wohlfühlgarantie ...
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1250 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist käuferseitig unsere Makler-Nachweis-Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses moderne Naturstammhaus wurde in 2004 auf einem in den 80er Jahren massiv gemauerten Kellergeschoss errichtet. Das Gebäude mit seinen 6 Zimmern weist eine Wohnfläche von 140 qm auf. Das Kellergeschoss, welches über überirdische Fenster verfügt wurde zum Wohnraum ausgebaut und kann als Einliegerwohnung genutzt werden
  
 ERDGESCHOSS:
 Diele
 Wohn-Essbereich
 Küche m. Ausgang zur Terrasse
 Gäste-WC
 Büro
 2 Terrassen
  
 DACHGESCHOSS:
 4 Schlafzimmer
 Bad
  
 KELLERGESCHOSS:
 3 Zimmer
 Sauna m. gr. Dusche
 2 Bäder
 Waschküche m. Ausgang
 Heizungsraum
  
 Im Erdgeschoss, sowie im Dachgeschoss wurde eine Fussbodenheizung verlegt, die das gesunde Raumklima des Hauses noch unterstreicht. Das Hanggrundstück mit seinem alten Baumbestand bietet zusätzlich ein Gerätehaus, sowie ein Gartenhaus und zwei PKW-Stellplätze. Der Bau eines Carports oder einer Einzelgarage wäre durchaus möglich.
 Das Raumangebot ist ideal für eine Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt etc.
Ausstattungsbeschreibung
Fussbodenheizung, Gäste-WC, Tageslichtbad, EBK, Sauna, Terrasse, Stellplatz, Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einem der 13 Ortsteile der Gemeinde Weilrod. Im Ort selbst befinden sich ein Lebensmittelmarkt, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, sowie eine Gesamtschule mit Möglichkeit zur Ganztagsbetreuung.
Sonstige Angaben
Die objektbezogenen Daten stammen vom Auftraggeber selbst. Für die Richtigkeit, sowie Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
 Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist käuferseitig unsere Makler-Nachweis-Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) zu zahlen.
Stichworte:
 Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen



















