Für Sie und Ihre Familie! 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 553 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 553 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 156.05 kWh/m² Jahr

Einfamilienhaus in Neulingen-Göbrichen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus steht in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse!
Zum Ortsrand sind es nur noch wenige Schritte.

Ihre Kinder können ungestört im herrlichen Garten toben. Schön gewachsene Bäume sorgen im Sommer für Schatten und dienen als natürlicher Sichtschutz!

Im Gartengeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Das Erdgeschoss beherbergt das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon/Terrasse, die Küche mit Esszimmer und das Gäste-WC.

Ein weiteres, ca. 20 m² großes, Zimmer mit Balkon steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. (Hiervon liegt uns leider kein Grundrissplan vor)

Das Haus ist bereits frei - Sie können ohne Renovierungsarbeiten einziehen!

Ausstattungsbeschreibung

- Holz-Isolierglasfenster - 1993 und 1995 erneuert
- unterkellerte Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung - Kessel laut Energieausweis von 2003
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Schlafräume mit Laminatböden
- Tageslichtbad - hell gefliest mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- weiße Innentüren
- Einbauküche

Lage

Das Haus steht in Ortsrandnähe an einer Sackgasse. Göbrichen verfügt über Kindergarten und Grundschule, Bäckerei und Metzgerei. Einen Einkaufsmarkt mit Vollsortiment gibt es im benachbarten Bauschlott.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008