Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Erlangen

GENO Optionskauf - die andere Form von Mietkauf / Finanzierung! 53

Preis: 437.910,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 11:05
Aufrufe: 0
ID: VyVjqwjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 437.910,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 230 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 437.910,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Projektiert 2018

LivingStar 20

- Freie Grundrissplanung
- Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw.
- Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer
- Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise!
- Dachisolierung mit Mineralwolldämmung
- Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz!
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit Außen- und Innenfensterbänke
- Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen
- Rollläden
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Ausstattungsbeschreibung

- Große Dachterrasse vor dem Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer mit Vollbad auf einer Ebene
- Traditioneller Bauhausstil in modernen Gewand
- Bullaugen als Gestaltungselement

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.
Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.

Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:

Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.

- Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme
- Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr
- 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1,88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
- Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen &g 1,1 % der Investitionssumme)
- Kaufoption ohne bindende Verpflichtung
- Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase
- Ohne klassische Kreditrisiken
- Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!

Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden.

Berechnungsbeispiel:
Bei einem Kaufpreis von 437.910,-- € x 3,45%*= 15.108,-- € pro Jahr : 12 = 1.259,-- € Wohnrate* = Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.

Haftungsausschluss:
Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG.

Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 17 - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonz
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 6 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Living Star 19 -  Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Freie Grundrissplanung - Alle 38 Grad- und 45 Graddäch
Objektbeschreibung Living Star 14 - Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Freie Grundrissplanung - Alle 38 Grad- und 45 Graddäche
Objektbeschreibung Living Star 13 -Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - Freie Grundrissplanung - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 12 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Projektiert 2018   LivingStar 14   - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindec
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 24 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 24 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 17 - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonz
Objektbeschreibung Living Star 19 -  Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Freie Grundrissplanung - Alle 38 Grad- und 45 Graddäch
Objektbeschreibung Living Star 14 - Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Freie Grundrissplanung - Alle 38 Grad- und 45 Graddäche
Objektbeschreibung Living Star 13 -Beispiel, Zustimmung des Stadtrates erforderlich! Projektiert 2018 - Freie Grundrissplanung - incl. Grundstück - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 6 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Projektiert 2018   LivingStar 14   - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindec
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 12 - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 9 - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonzi
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 14 - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonz
Objektbeschreibung Projektiert 2018 LivingStar 15 - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonz
Objektbeschreibung Projektiert 2018   LivingStar 20   - Freie Grundrissplanung - Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit