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Gute Rendite

Preis: 98.000,00
Region: Ammersbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 12:43
Aufrufe: 0
ID: VyV8ND26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage, inmitten von Ammersbek, wurde 1995 / 1996 errichtet und präsentiert sich mit klassischer Klinkerfassade und weißen Fenstern. Die Wohnung liegt im straßenparallelen Bereich im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad und Eingangsbereich. Ein TG-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist seit 01.04.2008 vermietet und wird momentan von einer Person bewohnt. Der Mietvertrag ist ein Standard Hamburger Mietvertrag für Wohnraum, die Miete inkl. des TG-Stellplatzes beträgt monatlich € 398,-- nettokalt zzgl. Nebenkosten. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Innenbesichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem technisch und dekorativ ansprechenden Zustand.
Die Vorteile liegen in dem gradlinigen Grundriss, den hellen Räumen und der modernen Bauweise.

Lage

Die Immobilie liegt in Ammersbek, Ortsteil Hoisbüttel. Der Standort zeichnet sich durch ein grünes, gewachsenes Umfeld aus. Fußläufig ist der öffentliche Nahverkehr zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ammersbeker Ortsteil Lottbek oder in Bargteheide zur Verfügung. Zahlreiche Grüngebiete wie beispielsweise der Bredenbeker Teich sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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