Herzlich Willkommen

Kaufpreis: € 295.500,00

Wohnfläche: ca. 162.6 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 593 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162.6 m²

Grundstück: ca. 593 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Einfamilienhaus für die große Familie

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1999) ist voll unterkellert und nach den Vorstellungen der Eigentümer gebaut (Liapor Wandelemente). Das Haus ist speziell für eine Familie mit Kindern ausgelegt. Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wirtschaftskeller, die sogenannten Spiel- oder Arbeitszimmer und ein großer Raum, welcher für den Saunaeinbau vorbereitet ist sowie ein Bad komplettieren diese Ebene im Keller. Das Erdgeschoss ist in Kommunikationsebene und Kinderebene gegliedert. Der Haupttreff der Familie ist die große Wohnküche mit ca. 28 m². Von hier überblicken Sie die Landschaft, können direkt auf die Sonnenterrasse und sind zentral im Haus als Anlaufpunkt erreichbar. Nachgelagert wurde für jedes der drei Kinder je ein Zimmer mit eigener Terrasse geschaffen, in deren Mitte sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC befindet. Die Eltern genießen auf ihrer privaten Ebene im Dachgeschoss Ruhe und Entspannung. Nutzen Sie das geräumige Bad mit Dampfsauna und Whirlpool zwei Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein zentrales Zimmer mit Kaminofen für die gemütlichen Winterabende. Der Blick vom Balkon des Wohnzimmers in die unverbaubare Landschaft rundet Ihr Verlangen nach Ruhe und Entspannung ab. Wer also für jedes Familienmitglied den höchsten Komfort sucht - ist hier genau richtig. Ebenso kann aber auch eine Generationenfamilie ein Zuhause finden. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor (Einfamilienhaus mit Wohnung 1 und 2) und so können die Ebenen als separate Einheiten genutzt werden. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen von der Sonnenterrasse der Küche aus einen unvergleichlichen Blick auf das Thüringer Land. Zwei Garagen vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Gartenterrasse

Lage

Ottstedt a.B. liegt nicht nur am Berge, sondern ziemlich in der Mitte zwischen der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt und der europäischen Kulturstadt Weimar, (je ca. 10 km entfernt) am südwestlichen Hang des Ettersberges.Heute wird wieder gebaut in Ottstedt a.B. In den letzten Jahren haben sich viele Gehöfte und Anwesen im Unter- und im Oberdorf herausgeputzt, Straßen- und Kanalbau wurde betrieben, der Dorfplatz samt Buswartehäuschen und Denkmal wurden neu gestaltet, das Gemeindehaus saniert, ein Feuerwehrgerätehaus errichtet, ein Spiel- und Bolzplatz für die Kinder und Jugendlichen gebaut. Die Mitglieder des Dorfklubs engagieren sich alljährlich für die Höhepunkte im Dorfleben, zu denen das schon traditionelle Maifeuer, die Spinnstube, die Rentnerweihnachtsfeier und zuvorderst im Juni das Kinder- und Dorffest gehören. Mit der Erschließung eines Wohngebietes am östlichen Ortsrand zwischen Gestüt und Dorfkern begann sich Ottstedt a.B. Mitte der 90er Jahre zum anziehenden Wohnstandort zu entwickeln.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher