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Im Stil einer Eigentumswohnung - dennoch ein eigenes Haus
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 33.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus als Sondereigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück von insgesamt 609 m² verbunden mit Sondereigentum an der hier beschriebenen, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichneten Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss nebst einem Schuppen. Es sind Sondernutzungsrechte am gemeinschaftlichen Eigentum vereinbart.
Der ehemalige Bauernhof wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Einheiten sind autark, d.h. jede mit eigener Heizung, Elektro, Sanitär. Es gibt keine Umlagen oder sonstigen Allgemeinkosten. Ein Innenhof mit Nebengebäude, in dem eine Sauna installiert ist, bildet den hier zugehörigen Grundstücksanteil. Zusätzlich sind vor dem Haus zwei eigene Stellplätze vorhanden.
In 2007 wurde umfassend renoviert und auch die Heizungsanlage erneuert.
Lage
Kehrbusch liegt zwischen den beiden Wegberger Ortsteilen Holtum und Isengraben. Die Zentren Erkelenz und Wegberg sind in wenigen Autominuten erreicht.
Das umgebende naturnahe Gebiet ist ein Eldorado für Freizeitgestaltungen.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
5411,00