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+++Investition in die eigenen vier Wände: die beste Altersvorsorge.+++

Preis: 225.000,00
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Mai, 12:27
Aufrufe: 0
ID: K48m7056
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 236 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 83 m²

Grundstück: ca. 236 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist inkl. Grundstück, Vermessung, Erschließungskosten, Hausanschlüssen, Privatweg, Pflasterung im Eingangsbereich & Außenanlage mit Rollrasen.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelhaushälfte:

83 m² Wohnfläche
7 m² Nutzfläche
236 m² Grundstücksfläche

2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen
3 Zimmer
Rollläden
komfortable Raumaufteilung
offene Wohnküche
Garten
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG
Gäste-WC im EG
separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Stellplatz
sparsame Zentralheizung, Gas

Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel und sorgt dafür, dass ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEv 2014) entsteht. Dadurch ist eine Förderung durch die KfW-Bank möglich. Durch die konsequente Ausrichtung der Grundstücke nach Süden bekommen die Räume maximales Tageslicht. Die hochwertigen, bodentiefen Schallschutzfenster sorgen aber nicht nur für Helligkeit sondern auch für Entspannung und Ruhe in den Wohnräumen. Das Beste aber: Die Doppelhaushälfte ist nicht nur modern und energiesparend, sondern zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis aus. Die Kosten für Vermessung, Hausanschlüsse und auch die Pflasterarbeiten im Eingangsbereich sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage

Drispenstedt bietet hohe Wohnqualität durch viele Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein reges Gemeinschaftsleben. Die Nahversorgung ist in der großzügigen Ladenzeile mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet außerdem mehrere Kindertagesstätten sowie eine Ganztagsschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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