Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Landau in der Pfalz
Kapitalanleger aufgepasst! 37
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 336 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 336 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus, fertiggestellt im Jahr 2003, liegt in zentraler Lage von Landau und bietet Ihnen 3 sehr schön geschnittene Wohnungen.
In allen Wohnungen wurde ein heller Laminat in den Wohnräumen verlegt, die Küchen und Bäder wurden mit und Fließen ausgestattet. Die Fenster in den Wohnungen sind doppelt verglast und somit ist eine sehr gute Lärmdämmung vorhanden. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.
Beim Kauf des Hauses können Sie gerne die bestehende Hausverwaltung übernehmen. Bei Fragen bezüglich der Übernahme der Hausverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie gerne.
Denkmalschutz: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 11.08.2008 (EnEV 2009)
Gültig bis: 10.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 104,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen diese sind zur Zeit alle vermietet und in einem gepflegten und gutem Zustand.
Fertigstellung des Hauses war 2003. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast mit Rollläden versehen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Beachten Sie auch die erweiterte Auswahl auf unserer Homepage www.vrb.immobilien
Lage
Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar positioniert sich die Stadt Landau als zentrale Drehscheibe und aktiver Partner dreier starker europäischer Wirtschaftsregionen. Zusammen bilden die Metropolregion Rhein-Neckar im Norden, die Technologieregion Karlsruhe im Süden und das Elsass im Süd-Westen einen überaus dynamischen Wirtschaftsraum. Damit gehört Landau zu den wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Europas.
Die Stadt übernimmt für die Region als Handels-, Dienstleistungs-, Schul- und Kulturzentrum, als traditionelle Einkaufsstadt sowie Behörden- und Universitätsstandort für einen Einzugsbereich von rund 250.000 Menschen die Funktion eines Oberzentrums.
Die hier angebotene Immobilie liegt direkt am Weißquartierplatz, im Zentrum von Landau.
Fußgängerzone und Restaurants laden zum Flanieren und Verweilen ein, die nahen Parks und Grünanlagen zum abendlichen Spaziergang.
Sonstige Angaben
Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können. Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Wohnfläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen