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Kapitalanleger aufgepasst ! - Einmalige Chance! 1
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1600 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!
Hier kommen Sie auf eine sichere Einnahme.
Diese zurzeit noch vermietetet Eckimmobilie beinhaltet 7 WE, 1 Gastronomie und 6 Ladenlokale. Diese bietet Ihnen rund 400 qm Gewerbefläche sowie rund 320 qm Wohnraum. Zusätzlich zu dem praktischen 120 qm großen Restaurant. Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet.
Zurzeit ist auf dem Grundstück noch ca. 40 Jahre Erbbaurecht eingetragen mit jährlich zirka 300 Euro Pacht.
Daten zum Energieausweis: Energiewert: 101kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ1965, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas
2011 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Sowie alle Sanitäranlagen und Stromleitungen im Gewerbe saniert.
Hier zu investieren lohnt sich! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns noch heute an!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 101 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Laminat
Lage
Der hier angebotene Immobilien-Komplex befindet sich im direkten Zentrum von Marl.
Marl ist eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 85.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 534,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen